Всем привет!
Интересует вот что:
ХОЧУ ПОСТРОИТЬ КИОСК В ОПРЕДЕЛЕННОМ РАЙОНЕ. ЗЕМЛЯ, ПОНЯТНО, В АРЕНДУ.
Вопрос: 1) куда именно мне стоит обратиться по вопросу выделения земли под аренду для моего киоска?
2) как вообще выделение земли под аренду реализовывается на практике. кусочек 15-20 кв., не в центровом месте. Подскажите, какие могут быть со всем этим нюансы.
Заранее признателен за ответ. Илья.
Полная версия: ХОЧУ ПОСТРОИТЬ КИОСК В ОПРЕДЕЛЕННОМ РАЙОНЕ
Міськвиконком
Спасибо большое. А может ли кто-нибудь подсказать, какие документы необходимы для этого?
И еще: кто этим занимался, подскажите, пожалуйста, как оно вообще на практике: долго ли все эти процедуры занимают, какие еще нюансы. Буду очень признателен.
И еще: кто этим занимался, подскажите, пожалуйста, как оно вообще на практике: долго ли все эти процедуры занимают, какие еще нюансы. Буду очень признателен.
|
Ще вам необхідно отримати дозвіл на розміщення обїекту торгівл.
Потім узгоднити це з органами: пожежної безпеки, та споживачів.
Кіоск – це мала архітектурна форма.
Порядок отримання дозволу та вирішення інших питань щодо розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності як тимчасових споруд відповідно до статті 24 Закону України “Про планування і забудову територій” визначається місцевими правилами забудови, розробленими і затвердженими місцевими радами згідно з вимогами статті 22 зазначеного Закону. З цього питання розроблені Методичні рекомендації щодо встановлення порядку розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності, затверджені наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 04.09.06 N 296:
"Малою архітектурною формою для здійснення підприємницької діяльності (далі — мала архітектурна форма) є невелика одноповерхова споруда, яка виконується із полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаментів. Малі архітектурні форми є пересувними або стаціонарними:
пересувна мала архітектурна форма (торговельне обладнання, низькотемпературний прилавок, лоток, ємність, торговельний автомат, інші пристрої для сезонної роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності тощо) — споруда, яка не має закритого приміщення для тимчасового перебування людей;
стаціонарна мала архітектурна форма (кіоск, павільйон тощо) - споруда, яка має закрите приміщення для тимчасового перебування людей, і по зовнішньому контуру має площу до 30 кв. м."
8. Для отримання дозволу на розміщення стаціонарної або пересувної малої архітектурної форми суб’єкт підприємницької діяльності подає до районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації, виконавчого органу сільської, селищної, міської, районної в місті ради письмову заяву встановленої форми, у якій зазначаються бажане місце та термін розміщення, функціональне призначення і характеристика об’єкта.
До заяви додаються:
нотаріально посвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності в Україні;
копія свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (при потребі);
документ, що посвідчує право на земельну ділянку;
- це лише основний мінімум інформації!
Для розміщення кіоску потрібно вирішити питання землевідведення, цілового використання землі, висновки пожежної служби, СЕС, тощо. Займає багато часу, сил та нервів!!!
Порядок отримання дозволу та вирішення інших питань щодо розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності як тимчасових споруд відповідно до статті 24 Закону України “Про планування і забудову територій” визначається місцевими правилами забудови, розробленими і затвердженими місцевими радами згідно з вимогами статті 22 зазначеного Закону. З цього питання розроблені Методичні рекомендації щодо встановлення порядку розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності, затверджені наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 04.09.06 N 296:
"Малою архітектурною формою для здійснення підприємницької діяльності (далі — мала архітектурна форма) є невелика одноповерхова споруда, яка виконується із полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаментів. Малі архітектурні форми є пересувними або стаціонарними:
пересувна мала архітектурна форма (торговельне обладнання, низькотемпературний прилавок, лоток, ємність, торговельний автомат, інші пристрої для сезонної роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності тощо) — споруда, яка не має закритого приміщення для тимчасового перебування людей;
стаціонарна мала архітектурна форма (кіоск, павільйон тощо) - споруда, яка має закрите приміщення для тимчасового перебування людей, і по зовнішньому контуру має площу до 30 кв. м."
8. Для отримання дозволу на розміщення стаціонарної або пересувної малої архітектурної форми суб’єкт підприємницької діяльності подає до районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації, виконавчого органу сільської, селищної, міської, районної в місті ради письмову заяву встановленої форми, у якій зазначаються бажане місце та термін розміщення, функціональне призначення і характеристика об’єкта.
До заяви додаються:
нотаріально посвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності в Україні;
копія свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (при потребі);
документ, що посвідчує право на земельну ділянку;
- це лише основний мінімум інформації!
Для розміщення кіоску потрібно вирішити питання землевідведення, цілового використання землі, висновки пожежної служби, СЕС, тощо. Займає багато часу, сил та нервів!!!
Вот так же заинтересовался данным вопросом и нашел такой материал
Если это готовое помещение, больше 25 м.кв. (рассматривается органами как магазин), то:
1. Находите себе место (арендуете, или отчуждаете, или покупаете)
2. В архитектурно-проектных фирмах заказываете себе проект места под торговлю. Наличие санузла, комнаты для персонала, подсобного помещения - обязательны.
3. Нужны договор аренды с собственником, Ваши документы ЧП и прочее..
4. Затем собираете необходимый перечень документов для СЭС.
5. Затем согласуете все документы в горисполкоме с районным архитектором
6. Затем пожарники, охрана труда и ГАСКО выдают (после проверок) АКТ о введении в пользование.
Если это помещение будете строить Вы сами (менее 25 м.кв. - рассматривается органами как киоск), то
В целом все пункты такие же, но стоимость архитектурного проекта и его узаканивание возрастают в 2 - 3 раза. Хотя есть плюс - санузел, комната отдыха и подсобка - не нужны.
И значительно больше проблем в горисполкоме по архитектуре.
Нужно будет на советах доказывать, что Ваш магазин - киоск не нарушает архитектурную "красоту", не мешает, не нарушает генплан улицы, и т.д.
Весь перечень необходимых бумаг находится обычно на стендах в горисполкоме, в СЭС....
Если это готовое помещение, больше 25 м.кв. (рассматривается органами как магазин), то:
1. Находите себе место (арендуете, или отчуждаете, или покупаете)
2. В архитектурно-проектных фирмах заказываете себе проект места под торговлю. Наличие санузла, комнаты для персонала, подсобного помещения - обязательны.
3. Нужны договор аренды с собственником, Ваши документы ЧП и прочее..
4. Затем собираете необходимый перечень документов для СЭС.
5. Затем согласуете все документы в горисполкоме с районным архитектором
6. Затем пожарники, охрана труда и ГАСКО выдают (после проверок) АКТ о введении в пользование.
Если это помещение будете строить Вы сами (менее 25 м.кв. - рассматривается органами как киоск), то
В целом все пункты такие же, но стоимость архитектурного проекта и его узаканивание возрастают в 2 - 3 раза. Хотя есть плюс - санузел, комната отдыха и подсобка - не нужны.
И значительно больше проблем в горисполкоме по архитектуре.
Нужно будет на советах доказывать, что Ваш магазин - киоск не нарушает архитектурную "красоту", не мешает, не нарушает генплан улицы, и т.д.
Весь перечень необходимых бумаг находится обычно на стендах в горисполкоме, в СЭС....
Любой знает что для бизнеса нужно старкапитал и инвесторы. Я видел в инете кучу инфы как начать бизнес , что нужно делать для привлечения инвесторов(потому что без денег не будет бизнеса «No pay no game»
). Множество идей –было бы желание и мозги
Кстати, думаю, опытным предпринимателям понадобиться Homeidea.ru
). Множество идей –было бы желание и мозгиКстати, думаю, опытным предпринимателям понадобиться Homeidea.ru
Это текстовая версия — только основной контент. Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, нажмите сюда.